Rakentamalla rahaa vai riskejä?

Kauppalehti kirjoittaa, kuinka itse talonsa nikkaroiva pääsee hyville palkoille. Jopa niin, että kaksi taloa rakenneltuaan saa kolmannen ilmaiseksi. Taloussanomien mukaan taas ihan jokamiehen ei kannata ryhtyä taloa rakentamaan – eikä edes ostamaan. Kumpaakohan tässä uskoisi?

 

Yhden talon rakentaneena ja toista remontoivana luulen kummankin liioittelevan melko raskaasti. Aikamoinen nikkari saa nimittäin olla, jos pystyy omakotitalonsa rakentamiseen niin paljon osallistumaan, että säästää jopa kolmanneksen sen rakennuskuluista. Vaikka taitoa olisikin, niin ajasta tulee kyllä puute jos ei luovu päätyöstään rakentamisen ajaksi. Se taas muuttanee kannattavuuslaskelmat aivan toisenlaisiksi. Oman kokemukseni mukaan siellä rakennustyömaalla ei jaksa normaalin työpäivän päälle kovin montaa tuntia riehua jos samaan aikaan täytyy hoitaa päivätyö kunnialla ja siinä sivussa olla vähän perheenkin kanssa.

Mitä Taloussanomien väitteeseen taas tulee, niin syyllisiä rakentamisen virheisiin voi hakea yhtä paljon myyjistä, rakentajista ja valvojista kuin ostajistakin. Kolmen edellämainitun ryhmän ammattitaitoon mielestäni kuuluu selvästi kertoa erilaisiin rakenne- ym. ratkaisuihin liittyvät riskit. Talon ostossa asiakkaan sanaa ei kannata pitää lakina, sillä vähänkin fiksumpi ostaja kyllä luottaa ammattilaisen sanaan ja luopuu hurjimmista haaveistaan, kun järkisyillä perustellaan.

Mitä asumisen aikaiseen omakotitalon ylläpitoon tulee, niin siihen ei kovin kummoisia käden taitoja tarvita. Useimpien kunnossapitoon liittyvien hommien hoitaminen on enemmän kiinni viitseliäisyydestä kuin peukalon sijainnista kämmenellä. Allekirjoittaneelle oli aikoinaan vitonen teknisissä käsitöissä, eikä rakentamani talo ole vielä runsaan kahdenkymmenen vuoden jälkeenkään kaatunut.